Dagmarvej 30, Hvorup Klit

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.565 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 66 m².1.534.764 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.735.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	122 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	99 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	212 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	191 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	448 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	605 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	738 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	732 m	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	732 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	650 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu