Dagnæs Strandvej 13

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.680 kr/m².2.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæs gns: 16.211 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-11,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.449.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.840.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæs Strandvej 2 8700 Horsens	140 m²	113 m	26-08-2024	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Dagnæs Strandvej 3 8700 Horsens	136 m²	122 m	28-09-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35 8700 Horsens	131 m²	127 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Dagnæs Strandvej 1 8700 Horsens	124 m²	143 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Dagnæs Strandvej 27 8700 Horsens	112 m²	69 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Dagnæs Strandvej 6 8700 Horsens	109 m²	80 m	09-11-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Brøndsalle 23 8700 Horsens	149 m²	497 m	30-08-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Bjerrevej 61 8700 Horsens	154 m²	234 m	12-06-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Dagnæsparken 27 8700 Horsens	139 m²	577 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Darlingsvej 4 8700 Horsens	141 m²	714 m	03-11-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu