Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dagnæsalle 18

Villa · 213 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.112 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 14.590 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.259.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden aug. 2023
818k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.259.784 kr.Markedet · 1992822.606 kr.Markedet · 1993839.646 kr.Markedet · 19941.021.548 kr.Markedet · 1995951.684 kr.Markedet · 19961.128.048 kr.Markedet · 19971.106.535 kr.Markedet · 19981.121.019 kr.Markedet · 19991.374.276 kr.Markedet · 20001.387.269 kr.Markedet · 20011.489.722 kr.Markedet · 20021.225.602 kr.Markedet · 20031.534.026 kr.Markedet · 20041.357.236 kr.Markedet · 20051.758.954 kr.Markedet · 20062.235.648 kr.Markedet · 20072.397.102 kr.Markedet · 20082.713.620 kr.Markedet · 20092.871.879 kr.Markedet · 20102.595.831 kr.Markedet · 20112.425.857 kr.Markedet · 20121.957.257 kr.Markedet · 20131.902.516 kr.Markedet · 20141.964.499 kr.Markedet · 20152.622.669 kr.Markedet · 20162.431.395 kr.Markedet · 20172.377.506 kr.Markedet · 20182.591.997 kr.Markedet · 20192.578.791 kr.Markedet · 20203.187.332 kr.Markedet · 20213.473.604 kr.Markedet · 20223.279.561 kr.Markedet · 20233.482.976 kr.Markedet · 20243.390.321 kr.Markedet · 20253.442.080 kr.Markedet · 20263.582.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagnæsalle 51
8700 Horsens		197 m²658 m13-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Dagnæsalle 79
8700 Horsens		195 m²1,1 km17-08-20263.925.000 kr.20.128 kr./m²
Dagnæsalle 85
8700 Horsens		186 m²1,1 km10-11-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²341 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Dagnæsalle 74
8700 Horsens		160 m²575 m15-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Dagnæsalle 35
8700 Horsens		138 m²435 m19-09-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Dagnæsalle 34
8700 Horsens		120 m²75 m02-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Dagnæsalle 112
8700 Horsens		136 m²863 m08-06-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Dagnæsalle 150
8700 Horsens		143 m²1,2 km15-04-20252.175.000 kr.15.210 kr./m²
Dagnæsalle 67
8700 Horsens		117 m²951 m04-05-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden