Dagsværmervej 18

Fritidshus · 46 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.710 kr/m².1.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagsværmervej gns: 21.694 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-41,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.316.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	43 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Dagsværmervej 19 3300 Frederiksværk	42 m²	104 m	21-08-2025	1.445.000 kr.	34.405 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	79 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	116 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	211 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	158 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	347 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	341 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	422 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	795 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu