Dagsværmervej 21

Fritidshus · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.103 kr/m².1.997.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagsværmervej gns: 21.694 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.912.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,34 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
2004majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	139 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	71 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	180 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	181 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	49 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	58 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	97 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	372 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	254 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	256 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu