Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Dagsværmervej 22

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.074 kr/m².1.728.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagsværmervej gns: 21.694 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.494.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden feb. 1996
120k554k987k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 1996325.000 kr.7. apr. 2002554.172 kr.30. sep. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.494.695 kr.Markedet · 1992289.050 kr.Markedet · 1993227.250 kr.Markedet · 1994217.100 kr.Markedet · 1995186.500 kr.Markedet · 1996126.200 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998214.400 kr.Markedet · 1999314.350 kr.Markedet · 2000221.000 kr.Markedet · 2001309.750 kr.Markedet · 2002404.950 kr.Markedet · 2003502.200 kr.Markedet · 2004664.750 kr.Markedet · 2005895.900 kr.Markedet · 2006943.300 kr.Markedet · 20071.223.400 kr.Markedet · 20081.092.250 kr.Markedet · 2009625.000 kr.Markedet · 2010603.400 kr.Markedet · 2011767.050 kr.Markedet · 2012653.650 kr.Markedet · 2013614.850 kr.Markedet · 2014592.050 kr.Markedet · 2015616.650 kr.Markedet · 2016793.500 kr.Markedet · 2017812.500 kr.Markedet · 2018669.650 kr.Markedet · 2019816.900 kr.Markedet · 20201.119.650 kr.Markedet · 20211.561.450 kr.Markedet · 20221.573.550 kr.Markedet · 20231.458.650 kr.Markedet · 20241.396.150 kr.Markedet · 20251.585.000 kr.Markedet · 20261.739.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1996 · Alm. Salg
325.000 kr.
7. apr. 2002 · Alm. Salg
554.172 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg554.172 kr.
  • 1996feb.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagsværmervej 15
3300 Frederiksværk		51 m²122 m11-08-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²
Dagsværmervej 19
3300 Frederiksværk		42 m²138 m21-08-20251.445.000 kr.34.405 kr./m²
Dagsværmervej 25
3300 Frederiksværk		76 m²141 m23-11-20242.195.000 kr.28.882 kr./m²
Dagsværmervej 45
3300 Frederiksværk		91 m²198 m16-09-20261.650.000 kr.18.132 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²97 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Dagsværmervej 39
3300 Frederiksværk		95 m²184 m11-04-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Dagsværmervej 11
3300 Frederiksværk		97 m²89 m28-04-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Dagsværmervej 8
3300 Frederiksværk		98 m²123 m16-01-20252.126.000 kr.21.694 kr./m²
Bogfinkevej 15
3300 Frederiksværk		50 m²118 m05-12-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²
Kildespringet 13
3300 Frederiksværk		48 m²443 m15-12-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden