Dalager 12

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.269 kr/m².2.417.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.406.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,02 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerskifte
2006okt.Solgt, andet875.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	51 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	359 m	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	236 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	430 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	674 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	443 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	648 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	439 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	265 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	490 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu