Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6900 Skjern

Dalbrinken 39

Villa · 245 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.010 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.657 kr/m².2.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbrinken gns: 10.376 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.204.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden maj 2019
359k958k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.305.000 kr.I dag · vores estimat2.204.994 kr.Markedet · 1992908.705 kr.Markedet · 19931.250.725 kr.Markedet · 19941.369.305 kr.Markedet · 1995931.980 kr.Markedet · 19961.251.950 kr.Markedet · 1997846.965 kr.Markedet · 1998916.790 kr.Markedet · 1999895.720 kr.Markedet · 20001.158.115 kr.Markedet · 20011.373.225 kr.Markedet · 20021.617.000 kr.Markedet · 20031.207.850 kr.Markedet · 20041.255.135 kr.Markedet · 2005458.885 kr.Markedet · 20061.826.720 kr.Markedet · 20071.276.695 kr.Markedet · 20081.849.015 kr.Markedet · 20092.254.490 kr.Markedet · 20101.297.765 kr.Markedet · 20111.726.025 kr.Markedet · 20122.190.545 kr.Markedet · 20131.528.555 kr.Markedet · 20141.121.120 kr.Markedet · 20151.462.650 kr.Markedet · 20161.474.655 kr.Markedet · 20171.216.670 kr.Markedet · 20181.638.560 kr.Markedet · 20191.637.825 kr.Markedet · 20202.068.290 kr.Markedet · 20212.297.120 kr.Markedet · 20222.693.775 kr.Markedet · 20232.137.870 kr.Markedet · 20242.459.310 kr.Markedet · 20252.578.870 kr.Markedet · 20262.234.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbrinken 47
6900 Skjern		197 m²94 m14-11-20241.010.000 kr.5.127 kr./m²
Dalbrinken 20
6900 Skjern		173 m²123 m08-01-20241.795.000 kr.10.376 kr./m²
Dalbrinken 8
6900 Skjern		166 m²170 m31-07-20262.035.000 kr.12.259 kr./m²
Falkevej 7
6900 Skjern		241 m²1,3 km05-04-20252.400.000 kr.9.959 kr./m²
Åbrinken 16
6900 Skjern		211 m²437 m08-10-20242.160.000 kr.10.237 kr./m²
Åbrinken 4
6900 Skjern		200 m²276 m27-06-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Vardevej 112
6900 Skjern		187 m²91 m14-07-20241.400.000 kr.7.487 kr./m²
Dalvej 14
6900 Skjern		193 m²308 m28-01-20241.975.000 kr.10.233 kr./m²
Grønningen 10
6900 Skjern		230 m²1,6 km30-06-20262.450.000 kr.10.652 kr./m²
Ånumvej 33
6900 Skjern		282 m²943 m06-02-20263.600.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden