Dalbrinken 47

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.599 kr/m².1.983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbrinken gns: 10.376 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.045.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,52 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
2003Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbrinken 20 6900 Skjern	173 m²	163 m	08-01-2024	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Dalbrinken 8 6900 Skjern	166 m²	212 m	31-07-2026	2.035.000 kr.	12.259 kr./m²
Åbrinken 4 6900 Skjern	200 m²	214 m	27-06-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²
Dalvej 14 6900 Skjern	193 m²	378 m	28-01-2024	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	158 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Åbrinken 16 6900 Skjern	211 m²	365 m	08-10-2024	2.160.000 kr.	10.237 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	1,0 km	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	423 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	1,0 km	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	254 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu