Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dalbugten 64

Rækkehus · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.988 kr/m².4.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbugten gns: 36.029 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.939.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden mar. 2024
725k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat4.939.146 kr.Markedet · 1992891.072 kr.Markedet · 1993733.176 kr.Markedet · 19941.114.112 kr.Markedet · 19951.047.608 kr.Markedet · 19961.259.360 kr.Markedet · 19971.338.376 kr.Markedet · 19981.530.408 kr.Markedet · 19991.179.936 kr.Markedet · 20001.651.312 kr.Markedet · 20011.734.816 kr.Markedet · 20022.312.000 kr.Markedet · 20032.129.896 kr.Markedet · 20041.935.008 kr.Markedet · 20052.363.816 kr.Markedet · 20063.986.840 kr.Markedet · 20073.904.832 kr.Markedet · 20083.266.720 kr.Markedet · 20092.188.512 kr.Markedet · 20102.644.384 kr.Markedet · 20113.053.472 kr.Markedet · 20122.875.040 kr.Markedet · 20132.684.640 kr.Markedet · 20142.970.648 kr.Markedet · 20153.305.344 kr.Markedet · 20163.583.192 kr.Markedet · 20173.780.800 kr.Markedet · 20183.843.632 kr.Markedet · 20194.038.248 kr.Markedet · 20204.047.360 kr.Markedet · 20214.782.032 kr.Markedet · 20224.802.840 kr.Markedet · 20234.275.024 kr.Markedet · 20244.714.168 kr.Markedet · 20255.100.000 kr.Markedet · 20265.967.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.939.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²84 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²135 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Dalbugten 37B
2730 Herlev		125 m²321 m10-08-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Dalbugten 37A
2730 Herlev		125 m²332 m20-05-20254.775.000 kr.38.200 kr./m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²334 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Tofteledet 27B
2730 Herlev		133 m²224 m12-05-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²724 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²475 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²517 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²488 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden