Dalby Huse Vej 20

Villa · 130 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 5.448 m², 3 værelser, opført i 1727, renoveret i 1951. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 5448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.242 kr/m².2.033.500 kr.
2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.634.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2145,21 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1997 · Alm. Salg: 117.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, andet117.333 kr.
1951Ombygning
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	2,2 km	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	2,3 km	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	327 m	19-02-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Storgårdsvej 107, Dalby Huse 3630 Jægerspris	91 m²	336 m	10-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	2,4 km	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev 3630 Jægerspris	128 m²	2,9 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	2,4 km	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	2,0 km	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	2,3 km	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	2,8 km	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu