Dalby Huse Vej 57

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.048 kr/m².1.549.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.382 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.458.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,00 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg: 416.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg416.750 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	108 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	218 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	238 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	343 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	131 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	520 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	450 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	179 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	320 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	107 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu