Dalby Strandvej 10

Fritidshus · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.145 kr/m².1.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.454 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.718.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1996Ombygning
1981feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	167 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	19 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	284 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	561 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	298 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	658 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	530 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	439 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	290 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	788 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu