Dalby Strandvej 14

Fritidshus · 57 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.815 kr/m².1.176.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.388 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.059.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,78 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	113 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	372 m	09-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Skovvej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	120 m	26-01-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	578 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	334 m	05-08-2026	1.155.000 kr.	19.576 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	204 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	583 m	12-09-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	56 m²	751 m	11-03-2024	870.000 kr.	15.536 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	650 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	650 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu