Dalby Strandvej 6

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.649 kr/m².1.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.454 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.179.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,24 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 673.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	223 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	38 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Strandstien 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	64 m²	169 m	17-11-2024	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	149 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Skovvej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	184 m	26-01-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	207 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	280 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	430 m	12-03-2024	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	282 m	05-08-2026	1.155.000 kr.	19.576 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	201 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu