Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 13, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.713 kr/m².2.684.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbygade gns: 13.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-55,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.255.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden feb. 1996
472k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 19962.200.000 kr.I dag · vores estimat2.255.997 kr.Markedet · 19921.244.334 kr.Markedet · 1993596.238 kr.Markedet · 1994472.398 kr.Markedet · 1995619.845 kr.Markedet · 19964.085.043 kr.Markedet · 1997576.630 kr.Markedet · 19981.765.752 kr.Markedet · 1999941.442 kr.Markedet · 20001.341.084 kr.Markedet · 2001803.541 kr.Markedet · 20021.528.005 kr.Markedet · 20031.710.282 kr.Markedet · 20041.829.736 kr.Markedet · 20052.298.264 kr.Markedet · 20062.486.733 kr.Markedet · 20073.154.437 kr.Markedet · 20082.711.967 kr.Markedet · 20091.686.933 kr.Markedet · 20102.232.732 kr.Markedet · 20111.832.316 kr.Markedet · 20122.298.006 kr.Markedet · 20131.526.457 kr.Markedet · 20141.777.878 kr.Markedet · 20151.625.271 kr.Markedet · 20162.150.043 kr.Markedet · 20172.049.165 kr.Markedet · 20181.577.799 kr.Markedet · 20191.927.002 kr.Markedet · 20205.901.105 kr.Markedet · 20211.981.956 kr.Markedet · 20223.138.183 kr.Markedet · 20232.658.690 kr.Markedet · 20242.358.249 kr.Markedet · 20252.562.972 kr.Markedet · 20262.139.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1996 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²312 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²203 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²669 m03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²772 m28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²941 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Mazantigade 20, 1.
6000 Kolding		127 m²943 m15-06-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²165 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²652 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²606 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²1,1 km06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden