Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalegade 103

Rækkehus · 147 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 128 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.635 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalegade gns: 16.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden dec. 2016
599k3,2M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201610.822.000 kr.30. jun. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.038.282 kr.Markedet · 1992666.204 kr.Markedet · 1993655.767 kr.Markedet · 1994751.905 kr.Markedet · 19951.142.925 kr.Markedet · 1996813.939 kr.Markedet · 1997929.922 kr.Markedet · 19981.130.724 kr.Markedet · 19991.290.072 kr.Markedet · 20001.343.727 kr.Markedet · 20011.232.007 kr.Markedet · 20022.070.054 kr.Markedet · 20031.061.046 kr.Markedet · 20041.180.851 kr.Markedet · 20051.511.160 kr.Markedet · 20061.668.156 kr.Markedet · 20071.835.736 kr.Markedet · 20082.521.344 kr.Markedet · 20092.109.009 kr.Markedet · 20102.168.544 kr.Markedet · 20111.898.064 kr.Markedet · 20121.585.836 kr.Markedet · 20131.798.251 kr.Markedet · 20141.986.705 kr.Markedet · 20151.689.471 kr.Markedet · 20162.022.867 kr.Markedet · 20171.624.350 kr.Markedet · 20181.923.495 kr.Markedet · 20192.014.635 kr.Markedet · 20201.848.819 kr.Markedet · 20212.163.693 kr.Markedet · 20222.048.298 kr.Markedet · 20232.161.782 kr.Markedet · 20241.930.257 kr.Markedet · 20251.900.710 kr.Markedet · 20262.082.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
10.822.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte10.822.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²592 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²503 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²469 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²659 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²43 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²101 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²42 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²274 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²751 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²753 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden