Dalen 17

Rækkehus · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 287 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.650 kr/m².3.639.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.414.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,55 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg: 798.578 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg798.578 kr.
1994okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 11 4300 Holbæk	109 m²	51 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Dalen 5 4300 Holbæk	109 m²	95 m	30-09-2026	3.150.000 kr.	28.899 kr./m²
Nørreled 4 4300 Holbæk	122 m²	507 m	19-02-2025	3.645.000 kr.	29.877 kr./m²
Fyrren 17 4300 Holbæk	126 m²	459 m	12-02-2025	3.820.000 kr.	30.317 kr./m²
Fyrren 15 4300 Holbæk	126 m²	463 m	23-04-2024	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Fyrren 11 4300 Holbæk	126 m²	478 m	24-08-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Fyrren 7 4300 Holbæk	126 m²	488 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Fyrren 5 4300 Holbæk	126 m²	492 m	17-09-2025	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Skrænten 52 4300 Holbæk	132 m²	171 m	22-09-2025	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Skolegade 23 4300 Holbæk	125 m²	693 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu