Dalen 17, Strand Esbønderup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 48 m².1.719.984 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,41 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte600.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	52 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	140 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	182 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	205 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	215 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	225 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	47 m²	443 m	13-10-2024	2.072.500 kr.	44.096 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	384 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	231 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	663 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu