Prisvurdering · 3250 Gilleleje
Fritidshus · 118 m² · bygget 2026
Fritidshus på 118 m², grund på 1.559 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 2.932.609 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje | 118 m² | 155 m | 22-04-2026 | 2.600.000 kr. | 22.034 kr./m² |
| Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje | 118 m² | 155 m | 20-04-2024 | 2.200.000 kr. | 18.644 kr./m² |
| Ørebækken 14, Smidstrup 3250 Gilleleje | 119 m² | 270 m | 13-02-2025 | 2.900.000 kr. | 24.370 kr./m² |
| Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje | 120 m² | 321 m | 29-09-2024 | 3.095.000 kr. | 25.792 kr./m² |
| Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje | 109 m² | 41 m | 12-11-2026 | 3.395.000 kr. | 31.147 kr./m² |
| Birkedalen 45D, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje | 120 m² | 607 m | 12-06-2025 | 4.300.000 kr. | 35.833 kr./m² |
| Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje | 110 m² | 231 m | 23-10-2025 | 1.950.000 kr. | 17.727 kr./m² |
| Klemens-Ager 7, Smidstrup 3250 Gilleleje | 120 m² | 805 m | 24-09-2025 | 2.275.000 kr. | 18.958 kr./m² |
| Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje | 112 m² | 543 m | 15-04-2024 | 2.200.000 kr. | 19.643 kr./m² |
| Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje | 110 m² | 437 m | 30-07-2025 | 3.325.000 kr. | 30.227 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSkaus-Ager 36, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,1 km væk141 m² 5 vær. 19682.995.000 kr.21.241 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgDalen 29, Strand Esbønderup3250 Gilleleje · 0,2 km væk116 m² 3 vær. 19635.695.000 kr.49.095 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgØrebækken 6, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,3 km væk50 m² 3 vær. 19692.195.000 kr.43.900 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCBjerresletten 7, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,3 km væk182 m² 5 vær. 18767.495.000 kr.41.181 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgKløvermarksvej 223250 Gilleleje · 0,4 km væk101 m² 19813.495.000 kr.34.604 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgTrohøjen 5, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,4 km væk97 m² 4 vær. 19642.750.000 kr.28.351 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgG1Trohøjen 6, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,4 km væk62 m² 3 vær. 19682.195.000 kr.35.403 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgKløvermarksvej 333250 Gilleleje · 0,4 km væk89 m² 4 vær. 19732.895.000 kr.32.528 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgKløvermarksvej 413250 Gilleleje · 0,5 km væk43 m² 2 vær. 19702.995.000 kr.69.651 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgKløvermarksvej 343250 Gilleleje · 0,5 km væk108 m² 4 vær. 19663.695.000 kr.34.213 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgCKløvermarksvej 533250 Gilleleje · 0,5 km væk215 m² 5 vær. 19583.995.000 kr.18.581 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgDyrholmvej 18, Strand Esbønderup3250 Gilleleje · 0,5 km væk116 m² 4 vær. 19493.650.000 kr.31.466 kr/m² · 456 dage på markedet
eStatic