Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Dalen 7, Ålum

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.810 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².1.152.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,50 pct. siden sep. 2007
303k678k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2007700.000 kr.I dag · vores estimat1.802.504 kr.Markedet · 1992362.060 kr.Markedet · 1993344.688 kr.Markedet · 1994373.412 kr.Markedet · 1995355.180 kr.Markedet · 1996471.710 kr.Markedet · 1997533.372 kr.Markedet · 1998580.672 kr.Markedet · 1999606.214 kr.Markedet · 2000667.618 kr.Markedet · 2001600.022 kr.Markedet · 2002540.080 kr.Markedet · 2003625.220 kr.Markedet · 2004660.050 kr.Markedet · 2005744.158 kr.Markedet · 2006881.156 kr.Markedet · 20071.022.884 kr.Markedet · 20081.104.584 kr.Markedet · 20091.027.356 kr.Markedet · 2010666.070 kr.Markedet · 2011856.818 kr.Markedet · 2012932.154 kr.Markedet · 2013891.820 kr.Markedet · 2014811.926 kr.Markedet · 2015994.590 kr.Markedet · 2016830.072 kr.Markedet · 2017981.604 kr.Markedet · 2018939.808 kr.Markedet · 2019961.824 kr.Markedet · 20201.038.966 kr.Markedet · 20211.140.876 kr.Markedet · 20221.079.816 kr.Markedet · 20231.125.482 kr.Markedet · 20241.095.640 kr.Markedet · 20251.198.582 kr.Markedet · 20261.217.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2007 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²153 m15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²387 m28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Høvejen 6, Svinding
8920 Randers NV		64 m²2,2 km23-06-2026800.000 kr.12.500 kr./m²
Langagervej 13, Ø Velling
8920 Randers NV		60 m²3,0 km20-10-2024290.000 kr.4.833 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 16, Helstrup
8920 Randers NV		72 m²4,2 km04-09-2025360.000 kr.5.000 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²4,5 km26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Viborgvej 446, Læsten
8920 Randers NV		93 m²6,1 km01-10-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Mågevej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		72 m²5,6 km03-04-20251.498.000 kr.20.806 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		103 m²5,8 km18-09-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Tånum Bygade 35
8920 Randers NV		110 m²5,3 km02-05-20241.285.000 kr.11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden