Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalengen 11

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.339 kr/m².3.342.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.901.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden feb. 2021
299k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.750.000 kr.14. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.901.247 kr.Markedet · 1992528.834 kr.Markedet · 1993478.908 kr.Markedet · 1994741.894 kr.Markedet · 1995502.970 kr.Markedet · 1996617.026 kr.Markedet · 1997830.616 kr.Markedet · 1998564.132 kr.Markedet · 1999425.060 kr.Markedet · 20001.183.808 kr.Markedet · 2001965.448 kr.Markedet · 20021.292.776 kr.Markedet · 20031.344.610 kr.Markedet · 20041.538.060 kr.Markedet · 20051.560.320 kr.Markedet · 20062.311.118 kr.Markedet · 20072.091.380 kr.Markedet · 20081.868.038 kr.Markedet · 20091.831.044 kr.Markedet · 20101.583.534 kr.Markedet · 20111.676.390 kr.Markedet · 20121.513.786 kr.Markedet · 20131.613.956 kr.Markedet · 20141.668.546 kr.Markedet · 20151.657.098 kr.Markedet · 20161.620.634 kr.Markedet · 20172.075.798 kr.Markedet · 20181.863.904 kr.Markedet · 20191.725.362 kr.Markedet · 20202.200.772 kr.Markedet · 20212.264.584 kr.Markedet · 20222.555.554 kr.Markedet · 20232.725.896 kr.Markedet · 20242.446.268 kr.Markedet · 20252.879.596 kr.Markedet · 20262.840.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²84 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²193 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²69 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²160 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²133 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²38 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Engblommevej 9
4040 Jyllinge		108 m²271 m31-08-20262.745.000 kr.25.417 kr./m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²199 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²516 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Storkevej 17
4040 Jyllinge		111 m²249 m02-05-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden