Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalengen 19

Villa · 83 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1009 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.559 kr/m².3.145.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalengen gns: 28.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.569.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,74 pct. siden okt. 2001
234k818k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat2.569.734 kr.Markedet · 1992414.087 kr.Markedet · 1993374.994 kr.Markedet · 1994580.917 kr.Markedet · 1995393.835 kr.Markedet · 1996483.143 kr.Markedet · 1997650.388 kr.Markedet · 1998441.726 kr.Markedet · 1999332.830 kr.Markedet · 2000926.944 kr.Markedet · 2001755.964 kr.Markedet · 20021.012.268 kr.Markedet · 20031.052.855 kr.Markedet · 20041.204.330 kr.Markedet · 20051.221.760 kr.Markedet · 20061.809.649 kr.Markedet · 20071.637.590 kr.Markedet · 20081.462.709 kr.Markedet · 20091.433.742 kr.Markedet · 20101.239.937 kr.Markedet · 20111.312.645 kr.Markedet · 20121.185.323 kr.Markedet · 20131.263.758 kr.Markedet · 20141.306.503 kr.Markedet · 20151.297.539 kr.Markedet · 20161.268.987 kr.Markedet · 20171.625.389 kr.Markedet · 20181.459.472 kr.Markedet · 20191.350.991 kr.Markedet · 20201.726.234 kr.Markedet · 20211.773.212 kr.Markedet · 20222.001.047 kr.Markedet · 20232.134.428 kr.Markedet · 20241.915.474 kr.Markedet · 20252.254.778 kr.Markedet · 20262.224.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²112 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²165 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²81 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²144 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²79 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²56 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Engblommevej 24
4040 Jyllinge		82 m²301 m15-04-20262.100.000 kr.25.610 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²471 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²541 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²686 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden