Prisvurdering · 3080 Tikøb

Dalevænget 10, Dale

Fritidshus · 124 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1216 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 508.600 kr.
Offentlig grundværdi: 508.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.822 kr/m².2.572.750 kr.
2Vores vurdering3.836.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,80 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021760.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	210 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	55 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	206 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	261 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	370 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	227 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	431 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	418 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	294 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	499 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu