Dalevænget 29, Dale

Fritidshus · 140 m²

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 4.954 m², 3 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 4954 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.143 kr/m².2.535.250 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.728.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,25 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019795.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	82 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	290 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	96 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	181 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	496 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Åvej 5, Dale 3080 Tikøb	165 m²	268 m	10-06-2024	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	463 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	663 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	403 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	654 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu