Dalevænget 32, Dale

Fritidshus · 71 m²

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.184 m², 3 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.260 kr/m².2.125.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.690.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,31 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2017jul.Ejerskifte300.000 kr.
1996jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	72 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	188 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	270 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	32 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	284 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	312 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	422 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	386 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	888 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	881 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu