Dalevænget 39, Dale

Fritidshus · 99 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.050 kr/m².2.828.750 kr.
2Vores vurdering3.289.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,25 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018600.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	229 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	330 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	73 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	85 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	508 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	567 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	689 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	449 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	472 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	957 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu