Dalgårdsvej 85

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².2.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 13.661 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering1.712.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,27 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.175.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 87 6600 Vejen	138 m²	26 m	25-11-2024	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Dalgårdsvej 31 6600 Vejen	106 m²	206 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Dalgårdsvej 89 6600 Vejen	157 m²	59 m	12-11-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Dalgårdsvej 91 6600 Vejen	163 m²	80 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Dalgårdsvej 90 6600 Vejen	165 m²	323 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Dalgårdsvej 95 6600 Vejen	171 m²	126 m	23-12-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Dalgårdsvej 100 6600 Vejen	183 m²	363 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Dalgårdsvej 102 6600 Vejen	217 m²	410 m	10-12-2025	2.750.000 kr.	12.673 kr./m²
Dalgårdsvej 169 6600 Vejen	217 m²	480 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	8.180 kr./m²
Dalgårdsvej 133 6600 Vejen	221 m²	288 m	10-02-2026	3.555.000 kr.	16.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu