Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 30

Villa · 377 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 377 m², grund på 427 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
377 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
17.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.724 kr/m².23.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk377 m² vs. 298 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.693.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden feb. 2016
2,4M11,8M21,1M30,5M39,9M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20168.685.000 kr.I dag · vores estimat12.693.535 kr.Markedet · 19923.436.355 kr.Markedet · 19933.135.886 kr.Markedet · 19942.696.304 kr.Markedet · 19953.446.157 kr.Markedet · 19964.332.861 kr.Markedet · 19974.119.856 kr.Markedet · 19984.884.035 kr.Markedet · 19996.448.962 kr.Markedet · 20006.758.479 kr.Markedet · 20018.165.820 kr.Markedet · 20025.496.660 kr.Markedet · 20036.850.090 kr.Markedet · 20047.433.309 kr.Markedet · 200510.969.569 kr.Markedet · 200614.673.594 kr.Markedet · 200713.264.745 kr.Markedet · 200812.357.306 kr.Markedet · 200913.922.610 kr.Markedet · 201014.655.875 kr.Markedet · 201114.563.510 kr.Markedet · 20129.746.204 kr.Markedet · 201315.409.121 kr.Markedet · 201417.046.055 kr.Markedet · 201516.546.153 kr.Markedet · 201613.424.216 kr.Markedet · 201718.850.000 kr.Markedet · 201821.471.658 kr.Markedet · 201918.850.000 kr.Markedet · 202020.632.833 kr.Markedet · 202128.730.416 kr.Markedet · 202232.799.000 kr.Markedet · 202330.363.957 kr.Markedet · 202430.527.198 kr.Markedet · 202538.057.019 kr.Markedet · 202639.885.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 377 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg
8.685.000 kr.
I dag · vores estimat
12.693.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg8.685.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²993 m15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²182 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²328 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²504 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²346 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²437 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²530 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Femte Juni Plads 1
2000 Frederiksberg		482 m²1,3 km28-02-202527.500.000 kr.57.054 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,7 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²78 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden