Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 41

Villa · 352 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 1.080 m², 10 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
352 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.128 kr/m².22.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk352 m² vs. 275 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.398.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,45 pct. siden mar. 1995
2,0M10,8M19,6M28,4M37,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19951.984.226 kr.I dag · vores estimat11.398.343 kr.Markedet · 19923.208.480 kr.Markedet · 19932.927.936 kr.Markedet · 19942.517.504 kr.Markedet · 19953.217.632 kr.Markedet · 19964.045.536 kr.Markedet · 19973.846.656 kr.Markedet · 19984.560.160 kr.Markedet · 19996.021.312 kr.Markedet · 20006.310.304 kr.Markedet · 20017.624.320 kr.Markedet · 20025.132.160 kr.Markedet · 20036.395.840 kr.Markedet · 20046.940.384 kr.Markedet · 200510.242.144 kr.Markedet · 200613.700.544 kr.Markedet · 200712.385.120 kr.Markedet · 200811.537.856 kr.Markedet · 200912.999.360 kr.Markedet · 201013.684.000 kr.Markedet · 201113.597.760 kr.Markedet · 20129.099.904 kr.Markedet · 201314.387.296 kr.Markedet · 201415.915.680 kr.Markedet · 201515.448.928 kr.Markedet · 201612.534.016 kr.Markedet · 201717.600.000 kr.Markedet · 201820.047.808 kr.Markedet · 201917.600.000 kr.Markedet · 202019.264.608 kr.Markedet · 202126.825.216 kr.Markedet · 202230.624.000 kr.Markedet · 202328.350.432 kr.Markedet · 202428.502.848 kr.Markedet · 202535.533.344 kr.Markedet · 202637.240.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
1.984.226 kr.
I dag · vores estimat
11.398.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.984.226 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²160 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²1,0 km15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²361 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²515 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²316 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²456 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²504 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,6 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²134 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden