Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Dalgasgade 51A, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.285 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasgade gns: 18.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,41 pct. siden jan. 2012
416k3,1M5,8M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat1.713.461 kr.Markedet · 199211.151.550 kr.Markedet · 1993455.055 kr.Markedet · 1994690.230 kr.Markedet · 19952.254.115 kr.Markedet · 1996651.705 kr.Markedet · 19971.217.045 kr.Markedet · 19981.102.735 kr.Markedet · 1999893.780 kr.Markedet · 2000861.810 kr.Markedet · 20011.262.355 kr.Markedet · 2002863.880 kr.Markedet · 2003871.470 kr.Markedet · 20041.029.825 kr.Markedet · 20051.675.550 kr.Markedet · 20061.324.570 kr.Markedet · 20071.373.905 kr.Markedet · 20081.764.445 kr.Markedet · 20091.200.255 kr.Markedet · 20101.318.705 kr.Markedet · 20111.973.745 kr.Markedet · 20121.746.850 kr.Markedet · 20131.437.500 kr.Markedet · 20141.522.830 kr.Markedet · 20151.706.945 kr.Markedet · 20161.991.915 kr.Markedet · 20172.491.015 kr.Markedet · 20181.756.970 kr.Markedet · 20191.545.025 kr.Markedet · 20201.844.370 kr.Markedet · 20212.127.615 kr.Markedet · 20222.144.520 kr.Markedet · 20232.577.610 kr.Markedet · 20241.916.705 kr.Markedet · 20251.834.480 kr.Markedet · 20262.320.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasgade 9, 1. th
7400 Herning		128 m²415 m21-10-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th
7400 Herning		93 m²312 m31-03-20251.775.000 kr.19.086 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv
7400 Herning		145 m²312 m22-04-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv
7400 Herning		150 m²415 m31-08-20252.775.000 kr.18.500 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv
7400 Herning		158 m²307 m07-12-20232.965.000 kr.18.766 kr./m²
Fredensgade 10, 2. 3
7400 Herning		116 m²141 m26-06-20261.475.000 kr.12.716 kr./m²
Fredensgade 10, 6. 3
7400 Herning		116 m²141 m14-03-20241.770.000 kr.15.259 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 7
7400 Herning		115 m²260 m08-09-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4
7400 Herning		115 m²262 m26-05-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 6
7400 Herning		115 m²262 m08-10-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden