Dalgasgade 9, st. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1042 m²
Bebygget areal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².1.859.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasgade gns: 18.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.768.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	106 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th 7400 Herning	128 m²	0 m	21-10-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv 7400 Herning	145 m²	106 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	0 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	108 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	383 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Jernkilde 1, 1. 7400 Herning	89 m²	74 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Jernkilde 20 7400 Herning	89 m²	142 m	13-09-2024	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	145 m	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	486 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu