Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalkær 2

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.620 kr/m².2.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalkær gns: 13.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.534.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,73 pct. siden okt. 1995
240k907k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995829.000 kr.I dag · vores estimat2.534.518 kr.Markedet · 1992841.195 kr.Markedet · 1993727.420 kr.Markedet · 1994796.980 kr.Markedet · 1995853.405 kr.Markedet · 1996993.820 kr.Markedet · 19971.029.340 kr.Markedet · 19981.217.485 kr.Markedet · 19991.278.535 kr.Markedet · 20001.137.565 kr.Markedet · 20011.441.890 kr.Markedet · 20021.281.680 kr.Markedet · 20031.357.345 kr.Markedet · 20041.143.670 kr.Markedet · 2005637.325 kr.Markedet · 20061.682.575 kr.Markedet · 20071.957.855 kr.Markedet · 20082.157.285 kr.Markedet · 20091.927.145 kr.Markedet · 20101.446.885 kr.Markedet · 20111.586.560 kr.Markedet · 20121.353.645 kr.Markedet · 20131.597.105 kr.Markedet · 20141.115.735 kr.Markedet · 20151.616.900 kr.Markedet · 20161.596.735 kr.Markedet · 20171.476.855 kr.Markedet · 20182.025.380 kr.Markedet · 20192.287.710 kr.Markedet · 20201.968.030 kr.Markedet · 20212.229.435 kr.Markedet · 20222.533.205 kr.Markedet · 20232.110.480 kr.Markedet · 20242.102.340 kr.Markedet · 20252.695.820 kr.Markedet · 20262.348.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
829.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg829.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalkær 6
5550 Langeskov		167 m²42 m27-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²64 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Bakkegårds Allé 60
5550 Langeskov		186 m²387 m05-06-20264.175.000 kr.22.446 kr./m²
Bakkegårds Allé 58
5550 Langeskov		189 m²400 m23-06-20263.500.000 kr.18.519 kr./m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²269 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²
Nattergalevej 12
5550 Langeskov		192 m²349 m16-12-20242.200.000 kr.11.458 kr./m²
Tranevænget 7
5550 Langeskov		181 m²549 m10-04-20242.075.000 kr.11.464 kr./m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²318 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Bakkegårds Allé 7
5550 Langeskov		180 m²656 m12-10-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²265 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden