Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Dalsagervej 1, Dalsgårde

Landejendom · 136 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 595.672 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
595672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.738.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.740 kr/m².4.190.447 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)595672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.503.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,96 pct. siden okt. 1979
370k9,5M18,5M27,6M36,7M19791995200120062010201420182022202614. okt. 19791.034.500 kr.6. apr. 202520.826.100 kr.I dag · vores estimat12.503.422 kr.Markedet · 1992741.880 kr.Markedet · 1993548.896 kr.Markedet · 1994396.712 kr.Markedet · 19951.734.000 kr.Markedet · 19962.407.064 kr.Markedet · 19991.700.000 kr.Markedet · 20007.344.000 kr.Markedet · 20011.153.960 kr.Markedet · 2003621.520 kr.Markedet · 20045.100.000 kr.Markedet · 2005369.648 kr.Markedet · 20064.177.104 kr.Markedet · 20071.915.696 kr.Markedet · 20081.300.568 kr.Markedet · 20092.212.720 kr.Markedet · 20101.491.104 kr.Markedet · 20114.141.880 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 20132.275.824 kr.Markedet · 20144.848.808 kr.Markedet · 20153.471.128 kr.Markedet · 20162.045.712 kr.Markedet · 20174.125.288 kr.Markedet · 2018914.872 kr.Markedet · 2019760.784 kr.Markedet · 2020723.656 kr.Markedet · 20212.194.768 kr.Markedet · 20222.310.232 kr.Markedet · 20235.083.816 kr.Markedet · 20243.471.808 kr.Markedet · 202511.376.400 kr.Markedet · 20264.268.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1979 · Alm. Salg
1.034.500 kr.
6. apr. 2025 · Alm. Salg
20.826.100 kr.
I dag · vores estimat
12.503.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg20.826.100 kr.
  • 1987Bygget
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19871.034.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillemøllevej 3, Vejlby
8500 Grenaa		70 m²2,2 km21-12-2025464.475 kr.6.635 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²4,9 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Tangen 6, Hammelev
8500 Grenaa		126 m²7,2 km23-03-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Hovedvejen 16, Mastrup
8500 Grenaa		160 m²7,4 km04-06-20261.660.000 kr.10.375 kr./m²
Gammel Landevej 23, Skærvad
8500 Grenaa		185 m²6,3 km24-11-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²7,8 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Birkedalvej 24, Skindbjerg
8500 Grenaa		167 m²7,6 km23-07-20262.650.000 kr.15.868 kr./m²
Ålsrodevej 51, Ålsrode
8500 Grenaa		210 m²5,2 km15-04-202512.735.000 kr.60.643 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²8,0 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup
8500 Grenaa		157 m²9,5 km23-03-20263.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden