Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Dalsagervej 20

Rækkehus · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.975 kr/m².4.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsagervej gns: 30.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.464.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden jun. 2017
694k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat5.464.010 kr.Markedet · 19921.403.680 kr.Markedet · 1993693.760 kr.Markedet · 19941.047.360 kr.Markedet · 1995981.600 kr.Markedet · 19961.211.840 kr.Markedet · 19971.370.880 kr.Markedet · 19981.391.840 kr.Markedet · 19991.389.920 kr.Markedet · 20001.541.280 kr.Markedet · 20012.682.560 kr.Markedet · 20021.639.040 kr.Markedet · 20031.991.520 kr.Markedet · 20042.643.040 kr.Markedet · 20052.582.880 kr.Markedet · 20064.020.320 kr.Markedet · 20074.215.200 kr.Markedet · 20083.832.000 kr.Markedet · 20092.425.600 kr.Markedet · 20103.235.520 kr.Markedet · 20113.316.640 kr.Markedet · 20123.057.920 kr.Markedet · 20133.411.360 kr.Markedet · 20143.868.000 kr.Markedet · 20153.225.600 kr.Markedet · 20163.497.920 kr.Markedet · 20173.752.640 kr.Markedet · 20184.237.600 kr.Markedet · 20194.285.760 kr.Markedet · 20204.386.720 kr.Markedet · 20214.520.480 kr.Markedet · 20225.005.760 kr.Markedet · 20235.463.360 kr.Markedet · 20244.595.680 kr.Markedet · 20255.055.680 kr.Markedet · 20264.944.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsagervej 3
8250 Egå		132 m²128 m05-11-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Dalsagervej 21
8250 Egå		110 m²38 m03-07-20263.300.000 kr.30.000 kr./m²
Dalsagervej 16
8250 Egå		109 m²28 m16-11-20233.400.000 kr.31.193 kr./m²
Dalsagervej 6
8250 Egå		110 m²112 m06-10-20243.695.000 kr.33.591 kr./m²
Dagland 5
8250 Egå		164 m²63 m01-09-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Skolevej 98
8250 Egå		162 m²169 m11-11-20245.450.000 kr.33.642 kr./m²
Dagland 12
8250 Egå		153 m²150 m25-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Solvejen 35
8250 Egå		143 m²159 m13-03-20255.560.000 kr.38.881 kr./m²
Muslingevej 17
8250 Egå		140 m²327 m07-06-20244.175.000 kr.29.821 kr./m²
Skolevej 16C
8250 Egå		140 m²344 m19-05-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden