Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalsgårdsvej 7

Villa · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.087 kr/m².1.364.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,51 pct. siden jul. 2004
127k480k834k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004795.000 kr.I dag · vores estimat1.443.033 kr.Markedet · 1992445.606 kr.Markedet · 1993385.336 kr.Markedet · 1994422.184 kr.Markedet · 1995452.074 kr.Markedet · 1996526.456 kr.Markedet · 1997545.272 kr.Markedet · 1998644.938 kr.Markedet · 1999677.278 kr.Markedet · 2000602.602 kr.Markedet · 2001763.812 kr.Markedet · 2002678.944 kr.Markedet · 2003719.026 kr.Markedet · 2004605.836 kr.Markedet · 2005337.610 kr.Markedet · 2006891.310 kr.Markedet · 20071.037.134 kr.Markedet · 20081.142.778 kr.Markedet · 20091.020.866 kr.Markedet · 2010766.458 kr.Markedet · 2011840.448 kr.Markedet · 2012717.066 kr.Markedet · 2013846.034 kr.Markedet · 2014591.038 kr.Markedet · 2015856.520 kr.Markedet · 2016845.838 kr.Markedet · 2017782.334 kr.Markedet · 20181.072.904 kr.Markedet · 20191.211.868 kr.Markedet · 20201.042.524 kr.Markedet · 20211.180.998 kr.Markedet · 20221.341.914 kr.Markedet · 20231.117.984 kr.Markedet · 20241.113.672 kr.Markedet · 20251.428.056 kr.Markedet · 20261.243.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²415 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Tranevænget 1
5550 Langeskov		96 m²606 m23-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Vagtelvænget 9
5550 Langeskov		96 m²608 m31-10-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Elmevej 3A
5550 Langeskov		94 m²608 m14-04-20251.600.000 kr.17.021 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²136 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Akacievænget 7
5550 Langeskov		102 m²674 m21-07-20251.175.000 kr.11.520 kr./m²
Mågevænget 10
5550 Langeskov		90 m²412 m31-08-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²497 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²328 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Rønningevej 27
5550 Langeskov		84 m²81 m14-05-20251.611.000 kr.19.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden