Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dalsgårdvej 1, Vidstrup

Landejendom · 256 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 53.377 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
53377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.032 kr/m².7.186.082 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.972.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,49 pct. siden apr. 2019
346k5,8M11,3M16,8M22,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat5.972.364 kr.Markedet · 19921.414.400 kr.Markedet · 1993783.616 kr.Markedet · 19941.066.752 kr.Markedet · 1995775.424 kr.Markedet · 19965.650.944 kr.Markedet · 19971.179.136 kr.Markedet · 19983.277.824 kr.Markedet · 19991.795.328 kr.Markedet · 20002.162.688 kr.Markedet · 2001520.192 kr.Markedet · 20023.602.688 kr.Markedet · 20031.335.040 kr.Markedet · 20041.545.216 kr.Markedet · 20052.231.808 kr.Markedet · 20061.725.440 kr.Markedet · 20077.390.720 kr.Markedet · 2008963.840 kr.Markedet · 20093.779.584 kr.Markedet · 20102.727.936 kr.Markedet · 20112.360.576 kr.Markedet · 20124.010.240 kr.Markedet · 20132.800.384 kr.Markedet · 20144.103.424 kr.Markedet · 20151.776.128 kr.Markedet · 20162.526.976 kr.Markedet · 20172.469.120 kr.Markedet · 20181.897.216 kr.Markedet · 20192.132.992 kr.Markedet · 20204.772.864 kr.Markedet · 20214.445.440 kr.Markedet · 20225.438.720 kr.Markedet · 20233.482.368 kr.Markedet · 20242.274.304 kr.Markedet · 20254.698.624 kr.Markedet · 20268.727.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.972.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²2,1 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²1,6 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²1,1 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,6 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,0 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²2,9 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²4,8 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²5,7 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²5,1 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²3,6 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden