Dalslugten 11, Boeslum

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 2.940 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 112 m².1.991.136 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.979.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,63 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	105 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	109 m²	387 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	348 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	108 m²	420 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	600 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	117 m²	416 m	18-01-2026	1.578.000 kr.	13.487 kr./m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	222 m	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	519 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	236 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	451 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu