Dalslugten 3

Villa · 241 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.463 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1463 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.704 kr/m².2.703.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.338.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 6 9800 Hjørring	239 m²	280 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	6.255 kr./m²
Falkevej 21 9800 Hjørring	238 m²	495 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Christiansminde 21 9800 Hjørring	232 m²	408 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	14.655 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	135 m	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	780 m	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Lundhøjvej 26 9800 Hjørring	202 m²	72 m	12-11-2024	3.425.000 kr.	16.955 kr./m²
Færøvej 54 9800 Hjørring	239 m²	1,3 km	12-12-2023	1.525.000 kr.	6.381 kr./m²
Staunager 4 9800 Hjørring	214 m²	640 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	774 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	1,5 km	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu