Menu
For mæglere Log ind
Hirtshalsvej 16
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hirtshalsvej 16

Villa · 89 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.975 kr/m².1.236.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,99 pct. siden sep. 2020
287k508k728k949k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020815.000 kr.I dag · vores estimat1.165.396 kr.Markedet · 1992346.744 kr.Markedet · 1993358.581 kr.Markedet · 1994351.461 kr.Markedet · 1995357.335 kr.Markedet · 1996415.274 kr.Markedet · 1997424.975 kr.Markedet · 1998475.705 kr.Markedet · 1999464.936 kr.Markedet · 2000511.127 kr.Markedet · 2001553.402 kr.Markedet · 2002502.138 kr.Markedet · 2003530.084 kr.Markedet · 2004540.319 kr.Markedet · 2005599.059 kr.Markedet · 2006668.746 kr.Markedet · 2007723.481 kr.Markedet · 2008661.982 kr.Markedet · 2009798.419 kr.Markedet · 2010813.638 kr.Markedet · 2011637.151 kr.Markedet · 2012839.270 kr.Markedet · 2013754.097 kr.Markedet · 2014700.252 kr.Markedet · 2015726.329 kr.Markedet · 2016751.249 kr.Markedet · 2017868.195 kr.Markedet · 2018859.918 kr.Markedet · 2019867.750 kr.Markedet · 2020991.460 kr.Markedet · 2021894.895 kr.Markedet · 20221.035.159 kr.Markedet · 20231.070.047 kr.Markedet · 20241.091.941 kr.Markedet · 2025999.826 kr.Markedet · 20261.033.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²315 m12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Duevej 4
9800 Hjørring		83 m²406 m24-02-20251.095.000 kr.13.193 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9800 Hjørring		84 m²522 m15-08-20261.275.000 kr.15.179 kr./m²
Kingosvej 3
9800 Hjørring		86 m²779 m04-12-20231.295.000 kr.15.058 kr./m²
Solbakkevej 9
9800 Hjørring		94 m²640 m30-11-2023825.000 kr.8.777 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10
9800 Hjørring		92 m²973 m15-02-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Finlandsvej 16
9800 Hjørring		89 m²1,5 km14-09-20251.100.000 kr.12.360 kr./m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²800 m18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²636 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Aldershøjvej 17
9800 Hjørring		73 m²173 m26-08-2025950.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden