Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalstrøget 12

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.002 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,04 pct. siden maj 2007
194k735k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat2.136.507 kr.Markedet · 1992682.050 kr.Markedet · 1993589.800 kr.Markedet · 1994646.200 kr.Markedet · 1995691.950 kr.Markedet · 1996805.800 kr.Markedet · 1997834.600 kr.Markedet · 1998987.150 kr.Markedet · 19991.036.650 kr.Markedet · 2000922.350 kr.Markedet · 20011.169.100 kr.Markedet · 20021.039.200 kr.Markedet · 20031.100.550 kr.Markedet · 2004927.300 kr.Markedet · 2005516.750 kr.Markedet · 20061.364.250 kr.Markedet · 20071.587.450 kr.Markedet · 20081.749.150 kr.Markedet · 20091.562.550 kr.Markedet · 20101.173.150 kr.Markedet · 20111.286.400 kr.Markedet · 20121.097.550 kr.Markedet · 20131.294.950 kr.Markedet · 2014904.650 kr.Markedet · 20151.311.000 kr.Markedet · 20161.294.650 kr.Markedet · 20171.197.450 kr.Markedet · 20181.642.200 kr.Markedet · 20191.854.900 kr.Markedet · 20201.595.700 kr.Markedet · 20211.807.650 kr.Markedet · 20222.053.950 kr.Markedet · 20231.711.200 kr.Markedet · 20241.704.600 kr.Markedet · 20252.185.800 kr.Markedet · 20261.903.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²193 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²108 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²263 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Rønningevej 6
5550 Langeskov		150 m²416 m10-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²387 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²253 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Rønningevej 51
5550 Langeskov		152 m²453 m12-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Tranevænget 15
5550 Langeskov		153 m²426 m15-12-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Bakkegårds Allé 56
5550 Langeskov		152 m²588 m04-06-20242.595.000 kr.17.072 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²185 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden