Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 121, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1322 m²
Bebygget areal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.871 kr/m².2.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.356 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.853.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,58 pct. siden jun. 1994
338k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1994438.000 kr.I dag · vores estimat2.853.922 kr.Markedet · 1992414.480 kr.Markedet · 1993405.504 kr.Markedet · 1994441.738 kr.Markedet · 1995487.542 kr.Markedet · 1996471.504 kr.Markedet · 1997523.776 kr.Markedet · 1998595.386 kr.Markedet · 1999673.728 kr.Markedet · 2000876.480 kr.Markedet · 2001914.694 kr.Markedet · 2002935.880 kr.Markedet · 20031.063.062 kr.Markedet · 20041.154.670 kr.Markedet · 20051.312.146 kr.Markedet · 20061.771.704 kr.Markedet · 20071.697.784 kr.Markedet · 20081.678.974 kr.Markedet · 2009957.924 kr.Markedet · 20101.237.500 kr.Markedet · 20111.093.422 kr.Markedet · 20121.062.204 kr.Markedet · 20131.134.408 kr.Markedet · 20141.527.900 kr.Markedet · 20151.447.182 kr.Markedet · 20162.002.242 kr.Markedet · 20171.869.648 kr.Markedet · 20182.005.476 kr.Markedet · 20191.928.124 kr.Markedet · 20202.331.120 kr.Markedet · 20212.341.284 kr.Markedet · 20222.574.594 kr.Markedet · 20232.105.202 kr.Markedet · 20242.278.584 kr.Markedet · 20252.563.308 kr.Markedet · 20263.330.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg
438.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg438.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 81, 3. tv
2870 Dyssegård 		64 m²186 m06-03-20252.370.000 kr.37.031 kr./m²
Dalstrøget 63, 2. tv
2870 Dyssegård 		64 m²263 m11-12-20232.450.000 kr.38.281 kr./m²
Dalstrøget 89, 3. th
2870 Dyssegård 		61 m²126 m18-11-20242.285.000 kr.37.459 kr./m²
Dalstrøget 107, st. tv
2870 Dyssegård 		72 m²54 m05-12-20233.150.000 kr.43.750 kr./m²
Dalstrøget 127, 2. tv
2870 Dyssegård 		72 m²82 m03-11-20253.600.000 kr.50.000 kr./m²
Dalstrøget 71, 1. th
2870 Dyssegård 		61 m²206 m21-08-20242.350.000 kr.38.525 kr./m²
Dalstrøget 103, 2. th
2870 Dyssegård 		72 m²93 m05-07-20253.495.000 kr.48.542 kr./m²
Dalstrøget 103, 3. th
2870 Dyssegård 		72 m²93 m02-02-20252.795.000 kr.38.819 kr./m²
Dalstrøget 113, 1.
2870 Dyssegård 		73 m²27 m07-12-20253.295.000 kr.45.137 kr./m²
Dalstrøget 107, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²54 m06-04-20242.275.000 kr.31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden