Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 127, 3. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
3252 m²
Bebygget areal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.361 kr/m².3.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.356 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.230.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 127, 2. tv
2870 Dyssegård 		72 m²0 m03-11-20253.600.000 kr.50.000 kr./m²
Dalstrøget 107, st. tv
2870 Dyssegård 		72 m²46 m05-12-20233.150.000 kr.43.750 kr./m²
Dalstrøget 103, 2. th
2870 Dyssegård 		72 m²55 m05-07-20253.495.000 kr.48.542 kr./m²
Dalstrøget 103, 3. th
2870 Dyssegård 		72 m²55 m02-02-20252.795.000 kr.38.819 kr./m²
Dalstrøget 129, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²20 m22-07-20253.545.000 kr.48.562 kr./m²
Dalstrøget 107, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²46 m06-04-20242.275.000 kr.31.164 kr./m²
Dalstrøget 113, 1.
2870 Dyssegård 		73 m²63 m07-12-20253.295.000 kr.45.137 kr./m²
Dalstrøget 101, 1. th
2870 Dyssegård 		73 m²66 m18-07-20242.800.000 kr.38.356 kr./m²
Dalstrøget 101, 3. tv
2870 Dyssegård 		76 m²66 m16-07-20253.425.000 kr.45.066 kr./m²
Dalstrøget 90, 2. tv
2870 Dyssegård 		76 m²71 m14-03-20242.600.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden