Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalstrøget 15

Villa · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden maj 2007
140k529k919k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat1.440.750 kr.Markedet · 1992491.076 kr.Markedet · 1993424.656 kr.Markedet · 1994465.264 kr.Markedet · 1995498.204 kr.Markedet · 1996580.176 kr.Markedet · 1997600.912 kr.Markedet · 1998710.748 kr.Markedet · 1999746.388 kr.Markedet · 2000664.092 kr.Markedet · 2001841.752 kr.Markedet · 2002748.224 kr.Markedet · 2003792.396 kr.Markedet · 2004667.656 kr.Markedet · 2005372.060 kr.Markedet · 2006982.260 kr.Markedet · 20071.142.964 kr.Markedet · 20081.259.388 kr.Markedet · 20091.125.036 kr.Markedet · 2010844.668 kr.Markedet · 2011926.208 kr.Markedet · 2012790.236 kr.Markedet · 2013932.364 kr.Markedet · 2014651.348 kr.Markedet · 2015943.920 kr.Markedet · 2016932.148 kr.Markedet · 2017862.164 kr.Markedet · 20181.182.384 kr.Markedet · 20191.335.528 kr.Markedet · 20201.148.904 kr.Markedet · 20211.301.508 kr.Markedet · 20221.478.844 kr.Markedet · 20231.232.064 kr.Markedet · 20241.227.312 kr.Markedet · 20251.573.776 kr.Markedet · 20261.370.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²28 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²115 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²241 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²245 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²233 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²525 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Dalsvænget 14
5550 Langeskov		112 m²259 m28-08-20262.175.000 kr.19.420 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²385 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²252 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²241 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden