Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalstrøget 22

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden nov. 2002
144k544k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002875.000 kr.I dag · vores estimat1.467.899 kr.Markedet · 1992504.717 kr.Markedet · 1993436.452 kr.Markedet · 1994478.188 kr.Markedet · 1995512.043 kr.Markedet · 1996596.292 kr.Markedet · 1997617.604 kr.Markedet · 1998730.491 kr.Markedet · 1999767.121 kr.Markedet · 2000682.539 kr.Markedet · 2001865.134 kr.Markedet · 2002769.008 kr.Markedet · 2003814.407 kr.Markedet · 2004686.202 kr.Markedet · 2005382.395 kr.Markedet · 20061.009.545 kr.Markedet · 20071.174.713 kr.Markedet · 20081.294.371 kr.Markedet · 20091.156.287 kr.Markedet · 2010868.131 kr.Markedet · 2011951.936 kr.Markedet · 2012812.187 kr.Markedet · 2013958.263 kr.Markedet · 2014669.441 kr.Markedet · 2015970.140 kr.Markedet · 2016958.041 kr.Markedet · 2017886.113 kr.Markedet · 20181.215.228 kr.Markedet · 20191.372.626 kr.Markedet · 20201.180.818 kr.Markedet · 20211.337.661 kr.Markedet · 20221.519.923 kr.Markedet · 20231.266.288 kr.Markedet · 20241.261.404 kr.Markedet · 20251.617.492 kr.Markedet · 20261.408.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²39 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²62 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Dalsvænget 14
5550 Langeskov		112 m²237 m28-08-20262.175.000 kr.19.420 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²183 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²260 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²261 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²194 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²193 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Glentevænget 14
5550 Langeskov		112 m²582 m30-11-20231.150.000 kr.10.268 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²466 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden