Dalstrøget 32

Villa · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.082 kr/m².1.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering1.930.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	139 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	55 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	170 m	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Fuglebakken 9 5550 Langeskov	138 m²	99 m	18-06-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Dalkær 8 5550 Langeskov	125 m²	202 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	133 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Bakkevej 11 5550 Langeskov	138 m²	234 m	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	161 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Røjrupvej 25 5550 Langeskov	137 m²	371 m	17-02-2026	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Svanevej 3 5550 Langeskov	140 m²	193 m	20-06-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu