Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalstrøget 33

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².2.868.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 17.901 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.331.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden jun. 2025
699k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat3.331.816 kr.Markedet · 1992748.116 kr.Markedet · 1993798.336 kr.Markedet · 1994841.590 kr.Markedet · 1995741.150 kr.Markedet · 1996851.472 kr.Markedet · 19971.000.998 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 19991.142.262 kr.Markedet · 20001.159.758 kr.Markedet · 20011.193.940 kr.Markedet · 20021.189.404 kr.Markedet · 20031.222.128 kr.Markedet · 20041.481.004 kr.Markedet · 20051.338.768 kr.Markedet · 20061.942.866 kr.Markedet · 20072.265.408 kr.Markedet · 20082.133.054 kr.Markedet · 20092.031.642 kr.Markedet · 20102.054.808 kr.Markedet · 20112.092.878 kr.Markedet · 20121.957.122 kr.Markedet · 20131.851.498 kr.Markedet · 20141.730.646 kr.Markedet · 20152.086.560 kr.Markedet · 20162.273.022 kr.Markedet · 20172.156.544 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.502.576 kr.Markedet · 20203.008.502 kr.Markedet · 20213.149.928 kr.Markedet · 20223.505.032 kr.Markedet · 20233.216.996 kr.Markedet · 20243.663.630 kr.Markedet · 20253.716.928 kr.Markedet · 20263.855.924 kr.Markedet · 20273.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 37
8600 Silkeborg		157 m²42 m06-04-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Dalstrøget 20
8600 Silkeborg		144 m²92 m29-11-20232.570.000 kr.17.847 kr./m²
Dalstrøget 21
8600 Silkeborg		138 m²100 m07-05-20252.200.000 kr.15.942 kr./m²
Dalstrøget 40
8600 Silkeborg		137 m²126 m15-07-20242.052.000 kr.14.978 kr./m²
Dalstrøget 44
8600 Silkeborg		194 m²165 m06-05-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Dalstrøget 7
8600 Silkeborg		110 m²229 m18-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Dalstrøget 5
8600 Silkeborg		102 m²242 m03-12-20231.935.000 kr.18.971 kr./m²
Dalstrøget 19
8600 Silkeborg		94 m²119 m10-07-20261.760.000 kr.18.723 kr./m²
Dalstrøget 53
8600 Silkeborg		260 m²148 m22-06-20264.350.000 kr.16.731 kr./m²
Dalsvinget 192
8600 Silkeborg		166 m²348 m03-04-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden