Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalstrøget 7

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.738 kr/m².2.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,17 pct. siden nov. 1992
203k769k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1992597.000 kr.I dag · vores estimat2.066.652 kr.Markedet · 1992713.879 kr.Markedet · 1993617.324 kr.Markedet · 1994676.356 kr.Markedet · 1995724.241 kr.Markedet · 1996843.404 kr.Markedet · 1997873.548 kr.Markedet · 19981.033.217 kr.Markedet · 19991.085.027 kr.Markedet · 2000965.393 kr.Markedet · 20011.223.658 kr.Markedet · 20021.087.696 kr.Markedet · 20031.151.909 kr.Markedet · 2004970.574 kr.Markedet · 2005540.865 kr.Markedet · 20061.427.915 kr.Markedet · 20071.661.531 kr.Markedet · 20081.830.777 kr.Markedet · 20091.635.469 kr.Markedet · 20101.227.897 kr.Markedet · 20111.346.432 kr.Markedet · 20121.148.769 kr.Markedet · 20131.355.381 kr.Markedet · 2014946.867 kr.Markedet · 20151.372.180 kr.Markedet · 20161.355.067 kr.Markedet · 20171.253.331 kr.Markedet · 20181.718.836 kr.Markedet · 20191.941.462 kr.Markedet · 20201.670.166 kr.Markedet · 20211.892.007 kr.Markedet · 20222.149.801 kr.Markedet · 20231.791.056 kr.Markedet · 20241.784.148 kr.Markedet · 20252.287.804 kr.Markedet · 20261.992.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg
597.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg597.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²224 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²136 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²234 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Bakkegårds Allé 55
5550 Langeskov		158 m²560 m11-09-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Tranevænget 15
5550 Langeskov		153 m²431 m15-12-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Dalkær 6
5550 Langeskov		167 m²145 m27-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Møtrikken 5
5550 Langeskov		163 m²404 m12-08-20262.995.000 kr.18.374 kr./m²
Rønningevej 51
5550 Langeskov		152 m²458 m12-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Industrivej 1
5550 Langeskov		163 m²442 m09-12-20241.920.000 kr.11.779 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²385 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden