Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dalsvinget 12

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.303 kr/m².1.933.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden jul. 2005
238k841k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20051.335.000 kr.I dag · vores estimat1.501.406 kr.Markedet · 1992668.250 kr.Markedet · 1993654.210 kr.Markedet · 1994690.525 kr.Markedet · 1995675.810 kr.Markedet · 1996651.375 kr.Markedet · 1997238.005 kr.Markedet · 1998925.020 kr.Markedet · 1999942.840 kr.Markedet · 2000732.510 kr.Markedet · 2001992.385 kr.Markedet · 2002855.630 kr.Markedet · 2003947.700 kr.Markedet · 2004985.500 kr.Markedet · 2005980.910 kr.Markedet · 20061.205.280 kr.Markedet · 20071.532.655 kr.Markedet · 20081.677.780 kr.Markedet · 20091.288.170 kr.Markedet · 2010334.260 kr.Markedet · 20111.366.065 kr.Markedet · 20121.358.505 kr.Markedet · 20131.443.150 kr.Markedet · 20141.213.650 kr.Markedet · 20151.258.740 kr.Markedet · 20161.477.440 kr.Markedet · 20171.220.130 kr.Markedet · 20181.153.440 kr.Markedet · 20191.389.690 kr.Markedet · 20201.529.820 kr.Markedet · 20211.614.600 kr.Markedet · 20221.800.360 kr.Markedet · 20231.693.440 kr.Markedet · 20241.948.050 kr.Markedet · 20251.940.220 kr.Markedet · 20262.454.570 kr.Markedet · 20272.648.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²60 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²85 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²267 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²253 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²289 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²176 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²620 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²693 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²185 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²161 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden