Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalsvinget 173

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.792 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².4.085.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 21.161 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.267.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden jul. 2023
841k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.745.000 kr.I dag · vores estimat4.267.528 kr.Markedet · 1992900.510 kr.Markedet · 1993960.960 kr.Markedet · 19941.013.025 kr.Markedet · 1995892.125 kr.Markedet · 19961.024.920 kr.Markedet · 19971.204.905 kr.Markedet · 19981.339.260 kr.Markedet · 19991.374.945 kr.Markedet · 20001.396.005 kr.Markedet · 20011.437.150 kr.Markedet · 20021.431.690 kr.Markedet · 20031.471.080 kr.Markedet · 20041.782.690 kr.Markedet · 20051.611.480 kr.Markedet · 20062.338.635 kr.Markedet · 20072.726.880 kr.Markedet · 20082.567.565 kr.Markedet · 20092.445.495 kr.Markedet · 20102.473.380 kr.Markedet · 20112.519.205 kr.Markedet · 20122.355.795 kr.Markedet · 20132.228.655 kr.Markedet · 20142.083.185 kr.Markedet · 20152.511.600 kr.Markedet · 20162.736.045 kr.Markedet · 20172.595.840 kr.Markedet · 20183.003.000 kr.Markedet · 20193.010.995 kr.Markedet · 20203.621.345 kr.Markedet · 20213.791.580 kr.Markedet · 20224.219.020 kr.Markedet · 20233.872.310 kr.Markedet · 20244.409.925 kr.Markedet · 20254.474.080 kr.Markedet · 20264.641.390 kr.Markedet · 20274.453.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.267.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 170
8600 Silkeborg		168 m²90 m14-11-20243.555.000 kr.21.161 kr./m²
Dalsvinget 192
8600 Silkeborg		166 m²262 m03-04-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Dalsvinget 169
8600 Silkeborg		136 m²57 m21-05-20243.595.000 kr.26.434 kr./m²
Dalsvinget 184
8600 Silkeborg		130 m²167 m03-07-20252.706.000 kr.20.815 kr./m²
Dalsvinget 186
8600 Silkeborg		123 m²193 m08-09-20252.950.000 kr.23.984 kr./m²
Dalvejen 8
8600 Silkeborg		194 m²115 m29-05-20266.355.000 kr.32.758 kr./m²
Dalstrøget 44
8600 Silkeborg		194 m²208 m06-05-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Dalvejen 12
8600 Silkeborg		202 m²98 m22-09-20255.512.500 kr.27.290 kr./m²
Dalbrinken 13
8600 Silkeborg		196 m²417 m08-08-20263.530.000 kr.18.010 kr./m²
Dalbrinken 17
8600 Silkeborg		190 m²370 m13-08-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden